Månedsbrev September 2023

Kjære naboer, Sommerferien er over og vi er på vei mot høst. Her kommer et nytt månedsbrev med en status fra styret. Malingsarbeider: Malerne er snart ferdige med de ordinære arbeidene ifb. med malingen av vinduer, forhåpentligvis i løpet av uke 36, og vil umiddelbart starte på utbedring av feil og mangler. En unormalt våt sommer har dessverre gjort at de er langt bak planlagt fremdrift. Det er innhentet tilbakemeldinger fra beboerne i Armauer Hansens gate og Linderngata, og disse feilene/manglene er allerede innmeldt til Trestandard. Det vil komme en ny runde med innhenting av feil og mangler for Fayesgate og Kirkeveien i løpet av kort tid. Trestandard vil også reparere alle skader på gress/utomhus som følge av lift bruk. Her vil Trestandard fylle igjen hjulspor med jord og plante nytt gress. Borettslaget har engasjert en malermester/takstmann som er i gang med å evaluere arbeidene ift. faglig og tekniskutførelse, som en kvalitetssikring av arbeidene. Vi håper snart å være i mål, og at utbedringsarbeidene går raskt, og med minst mulig bry for de berørte beboerne. Vedlikeholdsplan: Styret har mottatt tilbud fra tre ulike firmaer angående utarbeidelse av en vedlikeholdsplan. Tilbudene skal nå gjennomgås og vurderes - målet er å få bestilt denne rapporten i løpet av høsten. En vedlikeholdsplan vil gi oss et godt underlag for hva som må og bør utbedres i gården vår; rør, el, tak/ fasade mm. En vedlikeholdsplan vil også gi et kostnadsbilde på diverse poster som må utføres - på kort og lengre sikt. Det vil i noen tilfeller bli behov for å komme inn i noen få boder loft/kjeller, og kanskje også leiligheter, men det vil vi komme tilbake til når det blir aktuelt. Etter å ha befart fellesarealene, har vi oppdaget mange feil og mangler ved det elektriske anlegget. Vi har besluttet å engasjere "El-mann" til å utbedre feil og avvik på el-anlegget. Det vil derfor fra tid til annen være en El-mann bil som flytter på seg rundt i bakgården. Vi har besluttet å gjøre dette arbeidet nå, og ikke vente til en vedlikeholdsplan er på plass (med brannen i tørkeskapene i FG 20 friskt i minnet). Husk at hver enkelt andelseier er ansvarlig for at el-anlegget i leiligheten er forsvarlig og trygt. Er du usikker, så anbefaler vi å ta kontakt med "El-mann" for en befaring. Høst-dugnad: Det planlegges for høstdugnad i gården - samme helg som kvartal 5 for tredje gang arrangerer marked. Mer informasjon og dato kommer. Så til slutt; vi har en fantastisk bakgård og minner om at vi alle har et felles ansvar for at det ser pent og ryddig ut rundt oss. Sykler henvises til sykkelparkering, leker kan samles rundt sandkasse-området etter bruk og all papp brettes før det kastes i container. El-avfall og større gjenstander/ skrot må ikke hensettes ved søppel-containere. Vi ønsker alle en flott september! Beste hilsen, Styret i kvartal 5